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5 imóveis encontrados para comprar

Terreno para venda no Boqueirao em Curitiba com 3.080m² por R$ 4.000.000,00

Ref: VUS00020 Terreno Boqueirao - Curitiba/PR
Rua. Padre Dehon

OTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES.

Um verdadeiro oásis em meio a tantas construções.
Excelente área de meio de quadra na Rua Padre Dehon, composta por 4 terrenos ( venda de forma unificada), cada um com 14 metros de frente por 55 metros de extensão da frente aos fundos de ambos os lados, PERFAZENDO ÁREA DE 3080 M². ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2 1.Y
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de permeabilidade: 25 %
Coeficiente de aproveitamento :1 equivalente a até 3080 m² de área construída.
Pavimentos permitidos: até 2
Não é atingido pelo projeto da rua .
Incorporadoras! Quatro terrenos, planos, unidos, perfazendo uma área de 3080m², ZR2.

## OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO##

Venda: R$ 4.000.000,00

Terreno para venda no Santa Candida em Curitiba com 6.392m² por R$ 1.160.000,00

Ref: VUS00101 Terreno Santa Candida - Curitiba/PR
Rua. Sapopema

Excelente e amplo Terreno na Rua Sapopema, no bairro Santa Cândida. O imóvel possui área de 6.392 m² e faz frente também para a Rua Ludovico Langoski.

A poucos metros da Rua Fernando de Noronha a área faz divisa com o condomínio Boulevard Boa Vista.

Possui uma bela faixa arborizada de APP, proporcionando uma aprazível área verde e contato com a natureza. Com zoneamento ZR-2 e ampla testada tem potencial tanto para projetos residenciais quanto para uso de serviços que demandem amplo espaço verde.

Venda: R$ 1.160.000,00

Terreno para venda no Sao Francisco em Curitiba com 476,3m² por R$ 999.000,00

Ref: VE0026 Terreno Sao Francisco - Curitiba/PR
Rua. Inácio Lustosa

Terreno em localização extremamente privilegiada, no bairro São Francisco o imóvel tem duas frentes. Uma para rua Inácio Lustosa e outra para a Alameda General Raul Munhoz bem no coração do bairro.
São dois lotes contíguos que totalizam 475 m2, com testada de 11 metros para a movimentada Rua Inácio Lustosa garantindo uma excelente visibilidade e fluxo de clientes para seu empreendimento.
Local bem próximo ao Centro, fica a 70 metros do Urocentro, 90 metros do Paranaprevidência, 600 metros do Shopping Mueller. A região é muito bem servida de transporte público e as ruas contam com toda a infraestrutura como: calçada, arborização, rede de energia e esgoto. A localização tem predomínio comercial, com muitas lojas, escritórios, escolas, restaurantes , clínicas e serviços públicos.
Zoneamento ZR3 1.E

Venda: R$ 999.000,00

Terreno para venda no Pineville em Pinhais com 405m² por R$ 760.000,00

Ref: VUS00109 Terreno Pineville - Pinhais/PR
R. Paulo Roberto Cordeiro

Ref: VUS00065 Terreno Boqueirao - Curitiba/PR
Rua. Bartolomeu Lourenço de Gusmão

Excelente terreno de esquina com 2 frentes no Boqueirão (Rua Bartolomeu Lourenço de Gusmão x Dr. Simão Kossobudski). O imóvel possui duas casas antigas construídas, porém não averbadas. Por isso, preço super competitivo e abaixo do mercado!

FORMAS DE COMPRA:
• À vista: Leve terreno e casas por valor especial (ideal para reformar, morar, alugar ou revender).
• Financiamento de Terreno e Construção: Financie o terreno pelo banco e use o recurso para reformar ou construir do zero.

O QUE HÁ NO IMÓVEL HOJE:
• Casa 1 (frente): 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e escritório/ateliê extra. Bom estado (necessita reforma).
• Casa 2 (fundos): 1 quarto, sala, cozinha e banheiro (precisa de reforma geral ou demolição para ampliar o quintal).

GRANDE DIFERENCIAL: POTENCIAL PARA 3 SOBRADOS
Consulta da prefeitura permite até 3 habitações unifamiliares independentes com saída para a Rua Dr. Simão Kossobudski:
• Frente de cada unidade: ~8,66m
• Área de cada lote: ~130m²
• Gabarito: Até 2 pavimentos
• Recuo frontal: 5m (garagem e jardim)
• Taxa de ocupação: 50% | Taxa de permeabilidade: 25%
Sem condomínio, com total privacidade e garagens independentes.

POR QUE INVESTIR AQUI?
O Boqueirão concentra indústrias e forte polo de trabalhadores em busca de moradia própria. Perfeito para:

Construir e vender os 3 sobrados separadamente (alta margem de lucro);

Renda de aluguel tripla;

Morar em um e rentabilizar os outros;

Opção também para kitnets (Zoneamento ZS1.1 - Uso Misto).

ZONEAMENTO E LOCALIZAÇÃO:
• Zoneamento ZS1.1 (Zona de Serviços 1: comércio, serviços e moradia).
• Área total do terreno: 392m² (permite até 392m² de área construída, 2 andares).
• Rua asfaltada com infraestrutura completa (água, luz, esgoto).
• Excelente localização: Próximo a mercados, farmácias, escolas, transporte público e fácil acesso às principais avenidas.

DOCUMENTAÇÃO:
Matrícula em dia, IPTU quitado e sem ônus. Apenas sem averbação das construções (motivo do valor atrativo). Escritura rápida!

Resumo: 392m², esquina, ZS1.1, 2 casas (não averbadas) ou potencial para 3 sobrados. Ótimo para construtores e investidores!

Venda: R$ 559.000,00

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